Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (w skrócie: MPZP) to akt prawa miejscowego, który określa, jak można zagospodarować i zabudować daną działkę. Jest uchwalany przez radę gminy i dotyczy konkretnego obszaru – np. dzielnicy, wsi, fragmentu miasta.
Z punktu widzenia inwestora, dewelopera czy właściciela działki – MPZP to dokument kluczowy. To on mówi wprost:
- co możesz na działce wybudować (np. dom jednorodzinny, budynek usługowy, obiekt rolniczy),
- jakie są dopuszczalne gabaryty budynku (wysokość, kształt dachu),
- jakie musisz zachować odległości od granic,
- jakie są ograniczenia i zakazy (np. zakaz lokalizacji stacji paliw, linii wysokiego napięcia, zakaz grodzenia).
Dlaczego MPZP jest ważny w geodezji?
Jako geodeta z 15-letnim doświadczeniem powiem jasno: bez znajomości MPZP nie ma sensu planować inwestycji. To od zapisów w tym dokumencie zależy, czy i jak poprowadzimy mapę do celów projektowych, czy możliwe jest podzielenie działki, wytyczenie budynku, czy realizacja budowy.
W Geomery zawsze analizujemy MPZP już na etapie wstępnych ustaleń z klientem. Dzięki temu oszczędzamy czas i pieniądze inwestorów – pomagamy unikać problemów z decyzjami administracyjnymi czy koniecznością uzyskania warunków zabudowy (gdy planu nie ma).
💡 Potrzebujesz sprawdzić, co możesz zrobić na swojej działce?
Skontaktuj się z nami – przeanalizujemy miejscowy plan i powiemy Ci, co dalej:
📞 500-337-834
🌐 www.geomery.pl
Najnowsze komentarze