Większość ludzi dzwoni do geodety dopiero wtedy, gdy musi. Ale prawda jest taka, że dobrze wybrany moment na kontakt z geodetą może zaoszczędzić Ci sporo nerwów, czasu i… pieniędzy. Jako geodeta z ponad 15-letnim doświadczeniem w terenie i za biurkiem, podpowiem Ci dziś, kiedy warto pomyśleć o nas wcześniej, zanim pojawi się problem.
1. Zanim kupisz działkę
Widok pięknej działki na sprzedaż, idealnej pod Twój wymarzony dom? Stop. Najpierw sprawdź, czy granice są zgodne z rzeczywistością, a plan zagospodarowania nie zaskoczy Cię zakazem budowy. Geodeta może wykonać analizę MPZP, sprawdzić dostęp do drogi i wykonać wstępną analizę sytuacyjną. Lepiej zapłacić kilkaset złotych, niż wtopić kilkaset tysięcy.
2. Gdy planujesz budowę
Bez geodety nie ruszy żadna budowa. Potrzebna będzie:
- mapa do celów projektowych,
- wytyczenie budynku w terenie,
- a po zakończeniu – geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza.
To wszystko trafia do urzędu i jest warunkiem odbioru budynku.
3. Gdy ogrodzenie “wchodzi w konflikt” z sąsiadem
Spór o granice to klasyka. I nie zawsze chodzi o złą wolę – czasem stare ogrodzenie postawiono “na oko”, a dziś technologia pozwala wyznaczyć granicę z dokładnością do centymetra. Wezwanie geodety to bezpieczne, bezstronne rozwiązanie.
4. Podział nieruchomości – przed sprzedażą lub w rodzinie
Chcesz podzielić działkę między dzieci, albo sprzedać jej część? Potrzebny będzie projekt podziału, zatwierdzony przez urząd, i wprowadzenie zmian w ewidencji gruntów. Proces ten – prowadzony przez geodetę – wymaga cierpliwości, znajomości przepisów i dobrej komunikacji z urzędami.
5. Gdy chcesz wiedzieć, co naprawdę masz
Wielu właścicieli nie wie dokładnie, co obejmuje ich działka. Czy budynek stoi w granicach? Czy droga dojazdowa to działka prywatna, czy gminna? Czy wszystko zgadza się z księgą wieczystą i mapą ewidencyjną?
Inwentaryzacja i analiza geodezyjna pozwalają uporządkować dokumenty i uniknąć kłopotów przy sprzedaży, podziale majątku czy spadku.
Geodeta to nie tylko “pan z tyczką i GPS-em”. To partner w inwestycji, który trzyma rękę na dokumentach, mapach, granicach i przepisach. Lepiej zadzwonić o jeden raz za dużo niż o jeden za mało.
📍 Jeśli jesteś z powiatu poznańskiego, kościańskiego lub miasta Poznań – odezwij się. W Geomery stawiamy na rzetelną współpracę i spokojną głowę inwestora.
Najnowsze komentarze