Stęszew to spokojniejsza strona okolic Poznania. Gmina zajmuje 175 km², a według GUS mieszka w niej 15 560 osób, czyli około 89 osób na kilometr kwadratowy. Od 2002 roku liczba mieszkańców wzrosła o około 15 procent. Mniej ludzi na kilometrze oznacza większe działki, dawne gospodarstwa i granice, które bywają niewyraźne od dziesięcioleci. Tu geodeta w Stęszewie częściej porządkuje stan istniejący niż mierzy nowe osiedla.
Wsie, w których mieszka się inaczej
Gmina obejmuje między innymi Będlewo, Dębno, Strykowo, Wronczyn, Modrze, Trzebaw, Tomice, Piekary, Sapowice, Skrzynki, Krąplewo, Rybojedzko, Witobel, Zamysłowo i Jeziorki. Typowa sytuacja wygląda tak: rodzina od lat mieszka na działce po dziadkach, budynki gospodarcze stoją w różnych miejscach, a część z nich nigdy nie została zmierzona ani wpisana do dokumentów.
Zalegalizowanie stanu faktycznego
Przy sprzedaży, podziale albo dziedziczeniu często wychodzi na jaw, że budynek stoi tam, gdzie go nie ma w ewidencji, albo że w ogóle w niej nie występuje. Wtedy potrzebna jest geodezyjna inwentaryzacja budynku. Dopiero na jej podstawie można ująć obiekt w dokumentach. Inwentaryzację wyceniamy od 800 zł netto, a zakres prac ustalamy po rozmowie o tym, co dokładnie chcesz uporządkować.
Granice na dużej, starej działce
Na działce, która od pokoleń należy do jednej rodziny, punkty graniczne bywają zatarte, a sąsiedzi pamiętają granicę inaczej niż dokumenty. Wznowienie punktów (od 300 zł netto za punkt) kończy się protokołem i słupkami w terenie, więc spór kończy się, zanim się zacznie.
Budowa domu na wsi
Dom pod Stęszewem budujesz tak samo jak gdzie indziej: najpierw mapa do celów projektowych (od 800 zł netto), potem wytyczenie budynku (od 1 000 zł netto), a po budowie inwentaryzacja powykonawcza. Dłuższy dojazd i położenie na uboczu uwzględniamy w wycenie, którą przygotowujemy w ciągu jednego dnia roboczego. Zakres usług opisaliśmy w ofercie.
Podział działki przy rodzinnym przekazaniu ziemi
Rodzice dzielą ziemię między dzieci, ktoś chce się wydzielić pod dom, ktoś sprzedać część pola. Podział nieruchomości zaczyna się od sprawdzenia przeznaczenia gruntu, a nowe działki muszą mieć dostęp do drogi. Cena wyjściowa to 3 500 zł netto. Pełen cennik jest na stronie.
Pytania z gminy Stęszew
Mamy stary budynek, którego nie ma w dokumentach. Co zrobić?
Zacznij od inwentaryzacji geodezyjnej. Pomiar pokaże dokładne położenie i wymiary budynku, a to podstawa do dalszych formalności. Szczegóły zależą od historii obiektu, więc najlepiej opisać sprawę w rozmowie.
Czy przed ogrodzeniem działki trzeba zlecić pomiar?
Nie ma takiego obowiązku, ale to dobry pomysł, jeśli granice nie są oznaczone. Pomiar jest znacznie tańszy niż przesuwanie ogrodzenia po sporze.
Co przygotować na pierwszą rozmowę?
Numer działki, nazwę wsi i krótki opis sytuacji. Jeśli masz stare mapy, szkice albo akty, ułatwią nam pracę, ale nie są konieczne.
Mieszkasz w gminie Stęszew? Zadzwoń lub napisz
Opisz swoją działkę i to, co chcesz uporządkować. Przygotujemy bezpłatną wycenę.
- Firma: GEOMERY Geodezja
- Adres: ul. Łukaszewicza 21/19, 60-727 Poznań
- Telefon: 500 337 834
- E-mail: geomery.geodezja@gmail.com
Sprawdź także: pełną ofertę geodezyjną, cennik usług, najczęstsze pytania (FAQ) oraz nasze realizacje.
Geodeta w okolicy: Poznań, Luboń, Komorniki, Dopiewo, Mosina, Swarzędz, Kórnik.