Komorniki to dobry przykład tego, jak szybko potrafi zmienić się gmina pod Poznaniem. Od 2002 roku liczba mieszkańców wzrosła tu o około 196 procent i według GUS wynosi 36 919 osób na obszarze zaledwie 66,4 km², czyli ponad 550 osób na kilometr kwadratowy. Tam, gdzie wyrastają całe osiedla, geodeta w Komornikach pracuje nie tylko dla właścicieli pojedynczych domów, ale też dla deweloperów, wykonawców i wspólnot.
Gmina osiedli i szeregowców
Gmina obejmuje między innymi Komorniki, Plewiska, Wiry, Szreniawę, Rosnowo, Rosnówko, Walerianowo, Chomęcice, Głuchowo, Jarosławiec, Kątnik, Wypalanki i Łęczycę. Wiele z tych miejscowości leży tuż przy granicy Poznania, a nowa zabudowa to często zespoły domów jednorodzinnych, szeregowych i bliźniaczych stawianych etapami.
Co robimy dla inwestora indywidualnego
- Mapa do celów projektowych – podstawa projektu domu, od 800 zł netto.
- Wytyczenie budynku i przyłączy – od 1 000 zł netto.
- Obsługa w trakcie budowy – pomiary kontrolne, od 500 zł netto za przyjazd na budowę.
- Inwentaryzacja powykonawcza – od 800 zł netto, potrzebna do odbioru domu.
Co robimy dla deweloperów i wykonawców
Przy większych inwestycjach pracujemy etapami: od mapy i wytyczenia przez kolejne pomiary kontrolne aż po inwentaryzację gotowych budynków. Inwentaryzację powierzchni lokali wyceniamy od 800 zł netto za lokal. Przy stałej współpracy z biurami projektowymi, deweloperami i wykonawcami możliwe są indywidualne warunki, o których rozmawiamy przed startem.
Prace ustalamy tak, żeby geodeta był na budowie wtedy, gdy ekipa tego potrzebuje, a nie wtedy, gdy harmonogram już się opóźnił.
Odbiór nowego domu – od czego zacząć
- Zbierz dokumenty z budowy, w tym dziennik budowy i mapę, na której wytyczono budynek.
- Zleć nam inwentaryzację powykonawczą, żeby udokumentować rzeczywiste położenie budynku i przyłączy.
- Dołącz dokument geodezyjny do formalności związanych z zakończeniem budowy.
Im wcześniej zgłosisz się po inwentaryzację, tym mniej nerwów przy odbiorze. Pełną listę usług znajdziesz w ofercie, a orientacyjne ceny w cenniku.
Pytania z Komornik
Kto jest właścicielem terenów między osiedlami i drogami?
To możemy sprawdzić na podstawie ewidencji gruntów. Mapa i wypis z ewidencji pokazują, kto jest właścicielem danej działki i jakie ma granice.
Czy kupując dom na osiedlu, też potrzebuję geodety?
Zwykle nie, bo dokumentację geodezyjną przygotowuje deweloper. Warto jednak zapytać o mapę powykonawczą, a przy odrębnych działkach sprawdzić, czy granice w terenie zgadzają się z ewidencją.
Czy wykonujecie wytyczenia dla wielu budynków naraz?
Tak. Przy zespołach domów ustalamy harmonogram, żeby tyczenia i pomiary kontrolne nie blokowały prac budowlanych. Zakres i koszty omawiamy indywidualnie.
Inwestujesz w Komornikach? Porozmawiajmy
Napisz, co budujesz i w jakiej skali, a przygotujemy wycenę. Pierwsza wycena jest bezpłatna.
- Firma: GEOMERY Geodezja
- Adres: ul. Łukaszewicza 21/19, 60-727 Poznań
- Telefon: 500 337 834
- E-mail: geomery.geodezja@gmail.com
Sprawdź także: pełną ofertę geodezyjną, cennik usług, najczęstsze pytania (FAQ) oraz nasze realizacje.
Geodeta w okolicy: Poznań, Luboń, Dopiewo, Mosina, Stęszew, Swarzędz, Kórnik.